Apartamento à venda em Granja Marileusa, Uberlandia - Mg

## duas vagas livres de veículos, três elevadores, sala em dois ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo, varanda gourmet, três suítes, sendo uma com closet.

** previsão de entrega do empreendimento: 30/06/2024.

### memorial descritivo.:

##1. Empreendimento:

condomínio de uso misto (comercial e residencial), localizado na avenida floriano peixoto, bairro granja marileusa em uberlândia, estado de minas gerais.

O empreendimento será construído em um terreno com área de 2.608,75 m?, com 1 (uma) torre, sendo 2 (dois) pavimentos subsolo, 01 (um) pavimento térreo, 21 (vinte e um) pavimentos tipo e 1 (um) pavimento de rooftop na cobertura.

O pavimento subsolo 1 é composto por: garagens, boxes, acesso aos elevadores, escadarias e rampa de acesso ao subsolo 2.

• esse pavimento terá acesso de veículos pela rua braga.

• o pavimento subsolo 2 é composto por: garagens, boxes, acesso aos elevadores, escadarias e rampa de acesso ao subsolo 1.

• o pavimento térreo é composto por: lojas, hall de entrada, sala de reunião, espaço coworking, brinquedoteca, espaço kids, salão de festas, área de convívio, espaço esportivo, pet space e bicicletario / bike office, guarita, lavabo, depósito, abrigo de lixo e depósito de gás.

Os pavimentos tipo serão compostos por: quatro unidades por pavimento com 3 suítes cada, assim totalizando 84 unidades, e suas respectivas áreas conforme quadro 01 abaixo.

• o rooftop no vigésimo segundo pavimento será composto por: espaços gourmet, áreas de convivio, academia, vestiários, deck e piscina com borda infinita (adulto) e piscina infantil.

Todas as unidades (apartamentos e lojas) possuem duas vagas de garagem.

• o edifício também possui 5 vagas extras de garagem que atendem pcd disponíveis para ser adquirido por qualquer proprietário.

• nas unidades autônomas 12 unidades contêm um box para guarda de pertences (ver quadro

01) e 38 unidades de boxes disponíveis para ser adquirido por qualquer proprietário.

• assim composto no total de 131 unidades autônomas, sendo 84 apartamentos, 04 lojas comerciais, 05 vagas extras de garagem e 38 unidades de box extras, denominado "edifício vangarden living.